Провозин Алексей Николаевич
вице-президент ООСП
Комментарий к статье «Налог на недвижимость может быть введен только в тех регионах, где к этому будут готовы»:
Судя по тому, как противоречивы мнения экспертов, реализация данной инициативы будет происходить со сбоями.
Ни методики, ни сроков, ни единого подхода. Опять "хотели как лучше...". И опять методику предлагается базировать на кадастре. Какой кадастр? 21-й век уже. Опять чиновники затягивают на себя право как формировать стоимость объектов, так и контролировать процесс исполнения схемы. Но зачем? Разве не достаточно обычной рыночной стоимости, определяемой фирмой-оценщиком. Если ФНС не согласна со стоимостью объекта - пусть подаёт в Суд. Не подаёт - значит согласна. И тогда налог платится с фактической рыночной стоимости объекта. А не с кадастровой, которая, как обычно кривая и косая, не имеющая отношения к жизни.
Кадастр - вчерашний день!
Разъяснения Минэконом
Сергей Николаевич Ганчарук
Кадастр пока еще только
Кадастр пока еще только будущее, на сегодняшний день он до конца не сформирован.
Государство взяло на себя функцию определения кадастровой цены, т.к. у него нет основания заставить делать оценку своей недвижимости всех собственников, а налог с «чего то» собирать нужно.
И представьте ситуацию если бы налог пришлось платить по рыночной стоимости, определенной оценщиками – каждый год делать новую оценку? Оценщики бы памятник поставили инициатору такого закона! А так государство за свой счет, в условиях кризиса, сделало оценку, цена на объекты налогообложения обязательно вырастит хотя бы из-за инфляции , а вот государство кадастровую оценку должно делать не чаще чем в 3 года. Т.ч. на мой взгляд не все у нас делается против налогоплательщика.
Отправить комментарий